Tiny houses ou habitat modulaire révsersible pour les travailleurs saisonniers
Thématique
Nouvelles formes d'habitat
Résumé
De plus en plus de communes déploient des nouvelles formes d'habitat, par le biais d'acquisitions ou de locations, aux travailleurs saisonniers ou jeunes en formation professionnelle ou apprentissage. Les modalités de gestion sont diverses, et leur installation se fait sur des terrains publics ou des terrains privés d'entreprises ou d'habitants, mobilisés à cette fin d'accueil temporaires de ces habitats.
Description
Quels étapes clés dans la mise en place du dispositif ?
Identification du nombre de logements pour une expérimentation
Identification du besoin, niveau de confort attendu, superficie des habitats pour de la location à une ou deux personnes en cohabitation, ou en couple.
Identification de prestataire pour l'acquisition de Tiny houses ou villages modulaires (via Appel d'offres) ou pour de la location saisonnière de modules (des solutions de villages modulaires en développement par Alliade Habitat, Action Logement service)
Identification des terrains mobilisables : terrains communaux (étude des possibilités de raccordement aux réseaux, analyse de la nature des sols, ..), terrains privés d'entreprises volontaies, ou encore terrains privés d'habitants
Consolidation du modèle de gestion et modèle économique du service : durée de retour sur investissement, montant des loyers, étude des solutions de résersibilité de l'habitat (diversification des destinations sur les mois d'inoccupation en dehors des saisonnniers en location touristique par exemple)
Recherche de financements pour l'investissement
Mise en oeuvre et déploiement de l'expérimentation
Evaluation et bilan
et aussi... quelques conseils de déploiement fruit du retour d'expérience de l'Association Un Toit en Gâtine, qui initié un projet de Tiny house pour les jeunes dans les Deux-Sèvres :
Création de supports d’informations pour impliquer les partenaires dans la promotion projet
Recueil des suggestions des partenaires pour les lieux de stationnement des tiny
Recueil via un questionnaire des possibilités d’accueil sur le territoire via les mairies
Appel à manifestations d’intérêts auprès de particuliers et questionnaire d’approfondissement
Pré-visite des habitants accueillants pour vérifier la faisabilité technique de l’accueil
Rédaction d’une fiche technique à destination de la CNAF pour identifier les freins relatifs à la réglementation et la législation en faveur de l’habitat mobile pour l’obtention de l’APL
